{"id":272629,"date":"2020-11-23T17:00:39","date_gmt":"2020-11-23T20:00:39","guid":{"rendered":"http:\/\/quersaberpolitica.com.br\/2016\/?p=272629"},"modified":"2020-11-23T16:39:16","modified_gmt":"2020-11-23T19:39:16","slug":"vai-vender-saiba-como-fazer-uma-boa-apresentacao-do-seu-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogdofarnesio.com.br\/?p=272629","title":{"rendered":"Vai vender? Saiba como fazer uma boa apresenta\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

Ent\u00e3o voc\u00ea decidiu deixar sua antiga casa para tr\u00e1s e se mudar para uma casa mais adequada ao seu estilo de vida atual? N\u00e3o se desespere e evite a ansiedade!\u00a0 A empolga\u00e7\u00e3o inicial que voc\u00ea sente depois de tomar essa decis\u00e3o \u00e9 muito revigorante, mas ainda h\u00e1 muito trabalho a ser feito para fazer a transi\u00e7\u00e3o de uma casa para outra.<\/p>\n

Dependendo de quanto tempo voc\u00ea est\u00e1 em sua casa atual, voc\u00ea pode ter uma grande desordem para resolver – coisas que voc\u00ea n\u00e3o tem raz\u00e3o para trazer para sua nova casa. Livrar-se de todas as \u201ccoisas\u201d de que n\u00e3o precisa mais pode ser uma tarefa monumental se voc\u00ea n\u00e3o estiver bem preparado com anteced\u00eancia.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Acompanhe algumas dicas que separamos para voc\u00ea tornar seu im\u00f3vel atraente e possa realizar um bom neg\u00f3cio imobili\u00e1rio, indiferentemente das\u00a0 raz\u00f5es que o fizeram desejar colocar <\/span>apartamentos \u00e0 venda em Recife<\/span><\/a>. Confira a seguir!\u00a0<\/span><\/p>\n

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    \n
  1. Prepare uma boa ilumina\u00e7\u00e3o<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

    Uma casa iluminada e alegre \u00e9 mais convidativa para os compradores. Deixe a luz do sol entrar, se puder, e adicione melhor ilumina\u00e7\u00e3o se sua casa estiver escura. At\u00e9 mesmo comprar l\u00e2mpadas mais brilhantes pode ajudar. Garanta que todas as cortinas estejam fechadas e que as luzes permane\u00e7am acesas quando houver uma visita programada. Mais uma vez, a apresenta\u00e7\u00e3o da sua casa \u00e9 cr\u00edtica. Coisas pequenas como a ilumina\u00e7\u00e3o podem fazer uma grande diferen\u00e7a sem dinheiro saindo do seu bolso!<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

      \n
    1. Fa\u00e7a uma limpeza muito bem caprichada<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

      Considere uma limpeza profissional. Uma casa limpa \u00e9 atraente para os compradores, ao passo que uma casa suja pode mand\u00e1-los embora mais r\u00e1pido do que qualquer coisa. A maneira mais f\u00e1cil de saber se sua casa est\u00e1 impec\u00e1vel e procurando o melhor \u00e9 contratar uma empresa de limpeza profissional.<\/span><\/p>\n

       <\/p>\n

      \u00a0Certifique-se de que sua cozinha e banheiros estejam impec\u00e1veis. Os compradores prestar\u00e3o mais aten\u00e7\u00e3o a essas \u00e1reas. Al\u00e9m disso, certifique-se de que seus tapetes est\u00e3o o mais limpos poss\u00edvel. Se necess\u00e1rio, considere a limpeza profissional de seus tapetes. Esta \u00e9 uma daquelas coisas em que gastar algumas centenas de reais pode ajudar a economizar milhares, evitando que o comprador pense que precisa substituir os tapetes imediatamente.<\/span><\/p>\n

       <\/p>\n

      Aproveite para remover toda a papelada que voc\u00ea n\u00e3o usa mais: respire fundo e lide com isso da \u00fanica maneira que puder – com paci\u00eancia. Assim que come\u00e7ar a examinar sua papelada, voc\u00ea descobrir\u00e1 que grande parte dela n\u00e3o \u00e9 mais relevante e pode ser descartada. Destrua todos os documentos com informa\u00e7\u00f5es confidenciais e recicle o resto.<\/span><\/p>\n

       <\/p>\n

        \n
      1. Conserte todas as coisas que precisam de reparos<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

        Muitas reformas s\u00e3o indiscutivelmente um mau investimento para os vendedores, pois \u00e9 dif\u00edcil recuperar o seu dinheiro com a venda. Mas se o seu corretor de im\u00f3veis aconselhar que voc\u00ea conserte algumas coisas, como fia\u00e7\u00e3o defeituosa, um buraco na cerca, um vazamento no banheiro ou uma mancha vis\u00edvel no teto, voc\u00ea deve fazer isso.\u00a0<\/span><\/p>\n

         <\/p>\n

        Essas s\u00e3o coisas \u00e0s quais o comprador pode se recusar ou exigir um pre\u00e7o mais baixo por achar que \u00e9 necess\u00e1ria aten\u00e7\u00e3o imediata. Em segundo lugar, quando o comprador faz a inspe\u00e7\u00e3o de sua casa, \u00e9 mais do que prov\u00e1vel que ele esteja tentando renegociar o pre\u00e7o de venda ou, pior, pedindo para desistir do neg\u00f3cio. Uma das coisas que voc\u00ea deve saber \u00e9 que precisa estar bem preparado para receber poss\u00edveis compradores.\u00a0<\/span><\/p>\n

         <\/p>\n

        Este \u00e9 o lugar n\u00famero um onde as vendas de casas se d\u00e3o por encerradas, ent\u00e3o esteja atento! S\u00f3 faz sentido resolver os problemas de antem\u00e3o. Se voc\u00ea souber de um problema, \u00e9 muito prov\u00e1vel que um bom inspetor residencial o encontre. Ent\u00e3o, corte o problema pela raiz!<\/span><\/p>\n

         <\/p>\n

          \n
        1. Elimine todos os odores.\u00a0<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

          N\u00e3o \u00e9 s\u00f3 visualmente que um poss\u00edvel comprador ir\u00e1 avaliar sua casa: o cheiro \u00e9 poderoso fator e pode facilmente afastar algu\u00e9m de comprar seu im\u00f3vel. No entanto, voc\u00ea pode nem perceber que os cheiros est\u00e3o l\u00e1. Pe\u00e7a a um estranho em quem voc\u00ea confia, como o seu corretor de im\u00f3veis, para inform\u00e1-lo se h\u00e1 algum odor desagrad\u00e1vel – como odores de animal de estima\u00e7\u00e3o ou de itens utilizados na cozinha – e trate este problema antes de anunciar sua propriedade. Acredite ou n\u00e3o, os odores de um animal de estima\u00e7\u00e3o podem matar a venda de uma casa. Isso ocorre porque alguns compradores temem n\u00e3o conseguir se livrar do odor ap\u00f3s a compra do im\u00f3vel. Portanto, n\u00e3o se arrisque com os odores da casa – remova-os!<\/span><\/p>\n

           <\/p>\n

            \n
          1. Deixe animais de estima\u00e7\u00e3o com conhecidos ou familiares<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

            \u00c0s vezes \u00e9 dif\u00edcil para os donos de animais imaginar, mas algumas pessoas realmente n\u00e3o gostam de animais de estima\u00e7\u00e3o. Como dono de um cachorro ou gato, voc\u00ea pode n\u00e3o querer sair com essas pessoas, mas elas podem fazer uma grande oferta pela sua casa. Leve os animais de estima\u00e7\u00e3o para um lugar seguro e confort\u00e1vel, como amigos. Ter evid\u00eancias da presen\u00e7a de seu animal de estima\u00e7\u00e3o, incluindo seus odores, pode ser desagrad\u00e1vel para algumas pessoas.<\/span><\/p>\n

             <\/p>\n

              \n
            1. Torne sua cozinha atraente<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

              Muitos compradores est\u00e3o muito focados em cozinhas, e \u00e9 por isso que voc\u00ea quer ter certeza de que a sua \u00e9 razoavelmente atraente. As bancadas de f\u00f3rmica dos anos 70 podem precisar de atualiza\u00e7\u00e3o e voc\u00ea pode querer instalar um ou dois novos aparelhos se os existentes estiverem em p\u00e9ssimo estado. A maioria dos agentes imobili\u00e1rios dir\u00e1 que a cozinha \u00e9 o c\u00f4modo mais importante da casa. Faz sentido, pois normalmente \u00e9 o lugar onde passamos a maior parte do nosso tempo. Fa\u00e7a o que puder para tornar sua cozinha o mais atraente poss\u00edvel.<\/span><\/p>\n

               <\/p>\n

                \n
              1. Organize toda a bagun\u00e7a e remova itens pessoais<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

                As pessoas que est\u00e3o olhando para sua casa v\u00e3o abrir todas as portas, inclusive arm\u00e1rios e dar uma espiadinha no jardim e na garagem. Voc\u00ea pode ajudar sua venda certificando-se de que essas \u00e1reas estejam relativamente organizadas. Quanto melhor eles parecem, mais f\u00e1cil \u00e9 para os compradores imaginarem que podem acomodar todas as suas coisas bom em casa. Organizar seus arm\u00e1rios e garagem deve ser feito como parte do processo.<\/span><\/p>\n

                 <\/p>\n

                A\u00ed est\u00e1 – estas s\u00e3o algumas das melhores dicas de venda de casa para voc\u00ea no seu caminho para uma venda de casa de sucesso! Gostou destas informa\u00e7\u00f5es? Aproveite e compartilhe este post em suas redes sociais<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Ent\u00e3o voc\u00ea decidiu deixar sua antiga casa para tr\u00e1s e se mudar para uma casa mais adequada ao seu estilo de vida atual? N\u00e3o se desespere e evite a ansiedade!\u00a0 A empolga\u00e7\u00e3o inicial que voc\u00ea sente depois de tomar essa decis\u00e3o \u00e9 muito revigorante, mas ainda h\u00e1 muito trabalho a ser feito para fazer a transi\u00e7\u00e3o de uma casa para outra. Dependendo de quanto tempo voc\u00ea est\u00e1 em sua casa atual, voc\u00ea pode ter uma grande desordem para resolver – coisas que voc\u00ea n\u00e3o tem raz\u00e3o para trazer para sua nova casa. 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